中央空調維護保養主要包括：
1、主機
①、檢查空調主機制冷系統制冷劑的高壓、低壓是否正常；
②、檢查空調主機制冷系統制冷劑有無泄漏；是否需要補充制冷劑；
③、檢查壓縮機運轉電流是否正常；
④、檢查壓縮機運轉聲音是否正常；
⑤、檢查壓縮機的工作電壓是否正常；
⑥、檢查壓縮機油位，顏色是否正常；
⑦、檢查壓縮機油壓、油溫是否正常；
⑧、檢查空調主機相序保護器是否正常、有無缺相情況；
⑨、檢查空調主機各接線端子有無松動；
⑩、檢查水流量保護開關工作是否正常；
]22;、檢查電腦板、感溫探頭，阻值是否正常；
]23;、檢查空調主機空氣開關是否正常；交流接觸器、熱保護器是否良好。
2、風系統
①、檢查風機盤管出風的風量是否正常；
②、檢查風機盤管回風的回風濾網是否聚積灰塵；
③、檢查出風溫度是否正常。
3、水系統
①、檢查冷卻、冷凍水的水質情況，是否需要更換水；
②、檢查冷卻、冷凍水系統中的過濾網上的雜質，且清洗過濾網；
③、檢查水系統中有無空氣，是否需要排氣；
④、檢查回水、出水溫度是否正常；
⑤、檢查水泵聲音、電流是否運轉正常；
⑥、檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現象；
⑦、檢查保溫系統有無開裂、破損、漏水等現象。
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