維保意義

實驗室就如同一臺24小時運行的機器，需要定期或不定期的進行專業維護，以有效增加實驗室使用壽命、提升使用效能。

維保內容

實驗室通風系統運營維保服務

通風系統定期維保，通過訪談調查、管閥檢查、測試調試、耗材更換等方式進行，確保負壓（或正壓）正常、新風清潔、通風穩定順暢、換氣次數正常、污染殘留達標、各房間無交叉污染等。

實驗室電氣系統維保服務

強弱電系統定期維保，通過訪談調查、線路檢查、測試測算等方式進行，確保雙電路、UPS、接地系統、防爆、緊急斷電、弱電系統、快插接口等正常使用，篩查線路破損、腐蝕、連接松動等情況，優化配電荷載等。

實驗室水系統維保服務

給排水系統定期維保，通過訪談調查、管路檢查、系統維護等方式進行，確保水量水壓滿足用水要求、排水順暢、管路無溶漏破損、熱水循環通暢、純水達標等。

實驗室供氣系統維保服務

集中供氣系統定期維保，通過訪談調查、管路檢查、測試等方式進行，確保管路無泄漏、報警裝置靈敏、快插接口安全、緊急排風正常等。

實驗室自控系統運營維保服務

自控系統定期維保，通過訪談調查、線路檢查、系統維護等方式進行，確保實驗室通風系統控制正常、控制參數準確、自動系統符合邏輯設定等。

實驗室圍護環境維保服務

實驗室圍護環境維保范圍為內門、窗，天花、地面、隔墻、鎖具、照明、各種五金件、文化及展示區的維修及日常保養。

實驗室家具及配套設施、設備維保服務

實驗家具系統定期維保，通過訪談調查、實物檢修、耗材更換、測試調試、清潔消毒等方式進行，確保實驗臺、儀器臺、天平臺、通風柜、生物安全柜、超靜工作臺等家具安全、穩定、舒適、清潔使用。

實驗室升級、改造、搬遷服務

在實驗室運行過程中，各功能系統、設備等經常出現故障或不滿足使用需求的情況，需要進行維修或改造。提供及時、高效、專業的實驗室全功能系統維修及升級改造；一般實驗室搬遷涉及到實驗儀器和實驗家具搬遷以及對應的儀器3Q驗證等，公共及第三方檢測鑒定實驗室等還需要重新進行CNAS及CMA等認證。

特殊實驗室及專用設施設備維保

除進行上述獨立功能系統維保外，部分特殊實驗室需要進行實驗室整體性能維保，如生物安全實驗室、凈化實驗室、恒溫恒濕實驗室等。如：生物安全實驗室定期維保以確保壓力梯度正常、圍護結構正常、消毒設施正常、空氣過濾設施正常、生物安全柜正常等；凈化實驗室定期維保以確保壓力梯度正常、圍護結構正常、潔凈度正常、空氣過濾設施正常等；恒溫恒濕實驗室定期維保以確保恒溫恒濕度穩定、達標，確保恒溫恒濕機組運行正常、能耗合理等。